1976〜1986年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
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昭島つつじが丘ハイツ4号棟
東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩11分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,438万円
33.5万円/㎡
1,589
2,155
2,722
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,722万円
29.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
昭島つつじが丘ハイツ4号棟
2,650万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 72.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,650万円 | 36.4万円 | 2階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,790万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/09 | 2,790万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,680万円 | 38.0万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,680万円 | 38.0万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,880万円 | 40.8万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/29 | 2,980万円 | 42.3万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/06 | 1,999万円 | 33.2万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 中神駅11分 | 2,650万円 | 36.4万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 西武拝島ハイツ 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅5分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/05 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/07 | メゾンエクレーレ昭島 昭島市松原町二丁目 | 昭島駅12分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅13分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/28 | つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅15分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅13分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。